38 avenue de l'Opéra/19 Louis Le Grand 7002 Paris

283 m2 non divisibles


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38 avenue de l'Opéra 75002 Paris

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LOCAUX A LOUER

Disponibilité : immédiate

A retenir sur l immeuble

Belles parties communes

A retenir sur les locaux

Locaux lumineux en bon état

Espaces ouverts, bureaux, salles de réunion, cuisine

Belle hauteur sous plafond

Climatisation

Balcons filants

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38 avenue de l'Opéra 75002 Paris

COUTS RECURRENTS

Loyer bureaux : 920€/m2/an

Charges bureaux : 74€/m2/an

Frais de gestion : 3% HT du loyer HT HC

Impôt foncier : 34,50€/m2/an

Taxe bureaux : 25,31€/m2/an

TEOM : En cours de détermination


COUTS A L ENTREE

Honoraires de location : A la charge du preneur

Frais de rédaction d’actes :

GAPD en fonction du dossier

DONNEES JURIDIQUES

Bail : Commercial (6/9 ans)

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Indexation annuelle : ILAT

Type de paiement : Trimestriel et d’avance

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Tableau de surfaces

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Accès

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38 avenue de l'Opéra 75002 Paris

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Lionel Bastian

[email protected]

07 82 83 67 43

Marine Bureau de Rotalier

[email protected]

06 18 98 23 31

Richard Abou Khalil

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06 27 86 54 71

Merci